Vastgoedinspecties

Een vastgoedinspectie geeft inzicht in de technische staat, risico’s en onderhoudsbehoefte van een gebouw. Het vormt de basis voor onderbouwde beslissingen over onderhoud, investeringen en beheer.

Van den Brink Vastgoedadvies voert vastgoedinspecties uit die duidelijk, onafhankelijk en direct toepasbaar zijn in de praktijk.

Wat is een vastgoedinspectie?

Een vastgoedinspectie is een systematische beoordeling van de bouwkundige en installatietechnische staat van een gebouw. Door middel van een visuele inspectie brengen wij gebreken, risico’s en aandachtspunten overzichtelijk in kaart.

Afhankelijk van het doel kan de inspectie variëren van een globale beoordeling tot een uitgebreide conditiemeting.

Wanneer is een vastgoedinspectie nodig?

Een vastgoedinspectie is onder andere waardevol bij:

• Planmatig onderhoud en beheer

• Het opstellen van een MJOP of DMJOP

• Aankoop of verkoop van vastgoed

• Verduurzamingsvraagstukken

• Inzicht in risico’s en onderhoudskosten

Het voorkomt verrassingen en ondersteunt goed onderbouwde keuzes.

Onze werkwijze

Wij inspecteren het gebouw visueel en niet-destructief, met aandacht voor:

• Bouwkundige elementen

• Gebouwgebonden installaties

• Zichtbare gebreken en slijtage

• Onderhouds- en veiligheidsrisico’s

De bevindingen worden vastgelegd in een heldere rapportage met duidelijke toelichting en foto’s.

Soorten vastgoedinspecties

Wij voeren onder andere uit:

• Technische gebouwinspecties

• Conditiemetingen volgens NEN 2767

• Inspecties als basis voor MJOP of DMJOP

• Inspecties bij aankoop, verkoop of beheer

De inspectie wordt altijd afgestemd op het doel en het type gebouw.

Voor welke gebouwen?

Vastgoedinspecties worden uitgevoerd voor:

• Appartementencomplexen en VvE’s

• Kantoren en bedrijfsgebouwen

• Zorgvastgoed

• Hotels en leisurevastgoed

• Onderwijs- en maatschappelijk vastgoed

• Commercieel vastgoed