Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) laten opstellen
Grip op onderhoud, kosten en planning van professioneel vastgoed
Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) geeft inzicht in de toekomstige onderhoudswerkzaamheden en bijbehorende kosten van uw vastgoed. Op basis van een inspectie of conditiemeting brengen wij de technische staat van het gebouw in kaart en vertalen wij deze naar een realistische en financieel onderbouwde onderhoudsplanning voor de komende jaren.
Van den Brink Vastgoedadvies stelt MJOP’s op voor vastgoedbeheerders, gemeenten, beleggers en vastgoedeigenaren die grip willen krijgen op onderhoud, budgetten, risico’s en investeringsmomenten. Het MJOP biedt overzicht, structuur en voorspelbaarheid, zodat u tijdig kunt anticiperen op onderhoudsuitgaven en onverwachte kosten kunt voorkomen.
Onafhankelijk advies
Objectieve beoordeling van onderhoud, kosten en prioriteiten zonder belang bij uitvoering.
NEN 2767-specialist
Een NEN 2767-conditiemeting vormt de objectieve basis voor een realistisch en goed onderbouwd MJOP.
Geregistreerd bij Sertum
Deskundig en geregistreerd als specialist op het gebied van vastgoedinspecties en onderhoudsadvies.
Landelijk actief vanuit Gelderland
Ondersteuning voor vastgoedbeheerders, gemeenten, beleggers en vastgoedeigenaren in heel Nederland.
Waarom Van den Brink Vastgoedadvies?
Wat is een MJOP?
Een MJOP, oftewel meerjarenonderhoudsplan, is een praktisch en financieel onderbouwd onderhoudsplan waarin het verwachte onderhoud van een gebouw voor meerdere jaren wordt vastgelegd. Het plan laat zien welke bouwkundige en installatietechnische onderdelen onderhoud nodig hebben, wanneer dit onderhoud verwacht wordt en welke kosten daarmee gemoeid zijn.
Een goed opgesteld MJOP helpt bij het maken van onderhoudsbegrotingen, het plannen van werkzaamheden en het onderbouwen van investeringsbeslissingen. Voor professioneel vastgoed is een MJOP een belangrijk instrument om onderhoudskosten, risico’s en technische aandachtspunten beheersbaar te houden.
Daarmee vormt een MJOP de basis voor planmatig onderhoud, budgettering en langetermijnbeheer van vastgoed.
Voor wie is een MJOP bedoeld?
Van den Brink Vastgoedadvies stelt MJOP’s op voor organisaties en eigenaren die grip willen krijgen op de technische staat, onderhoudskosten en toekomstige onderhoudsopgaven van hun vastgoed.
Vastgoedbeheerders
Voor vastgoedbeheerders biedt een MJOP grip op onderhoudsplanning, budgetten, rapportages en prioriteiten binnen één of meerdere gebouwen.
Gemeenten
Voor gemeenten helpt een MJOP bij het planmatig beheren van gemeentelijk en maatschappelijk vastgoed, zoals scholen, sportaccommodaties, wijkgebouwen en kantoren.
Beleggers
Voor beleggers maakt een MJOP toekomstige onderhoudskosten, technische risico’s en investeringsmomenten inzichtelijk, bijvoorbeeld bij aankoop, exploitatie of strategische besluitvorming.
Vastgoedeigenaren
Voor vastgoedeigenaren biedt een MJOP duidelijkheid over noodzakelijk onderhoud, verwachte uitgaven en keuzes voor de lange termijn.
MJOP voor professioneel vastgoed
Een meerjarenonderhoudsplan is geschikt voor uiteenlopende typen vastgoed. Denk aan kantoren, bedrijfsgebouwen, gemeentelijke gebouwen, scholen, sportaccommodaties, zorgvastgoed, winkels, maatschappelijk vastgoed en gemengde vastgoedportefeuilles.
Voor dit type vastgoed is het belangrijk dat onderhoud niet alleen technisch wordt beoordeeld, maar ook wordt gekoppeld aan gebruik, risico’s, budgetten en doelstellingen voor de lange termijn. Een MJOP vormt hiervoor een duidelijke en praktische basis.
Door onderhoud tijdig inzichtelijk te maken, ontstaat meer grip op planning, financiële reserveringen en toekomstige investeringen. Dat helpt vastgoedbeheerders, gemeenten, beleggers en vastgoedeigenaren om onderhoud niet ad hoc, maar planmatig en onderbouwd aan te sturen.
MJOP op basis van inspectie of NEN 2767-conditiemeting
Een betrouwbaar MJOP begint met een objectief beeld van de technische staat van het gebouw. Daarom stelt Van den Brink Vastgoedadvies een meerjarenonderhoudsplan op basis van een NEN 2767-conditiemeting op.
Bij een NEN 2767-conditiemeting worden bouwkundige en installatietechnische onderdelen systematisch beoordeeld. De uitkomsten geven objectief inzicht in gebreken, risico’s en onderhoudsprioriteiten. Deze informatie vormt een sterke basis voor een realistische onderhoudsplanning.
Door de technische staat van het vastgoed eerst zorgvuldig in kaart te brengen, ontstaat een MJOP dat beter aansluit op de werkelijke onderhoudsbehoefte van het gebouw. Dat helpt bij het maken van onderbouwde keuzes, het stellen van prioriteiten en het beheersen van toekomstige onderhoudskosten.
Wat levert een MJOP op?
Een goed opgesteld MJOP geeft rust, overzicht en onderbouwing. U weet welke onderhoudswerkzaamheden eraan komen, wanneer deze verwacht worden en welk budget daarvoor nodig is.
Onze werkwijze
Het opstellen van een MJOP verloopt in duidelijke stappen. Zo weet u vooraf wat u kunt verwachten en hoe technische informatie wordt vertaald naar een praktisch onderhoudsplan.
MJOP of DMJOP?
Een MJOP en DMJOP lijken op elkaar, maar hebben een ander doel. De juiste keuze hangt af van uw onderhoudsvraag, duurzaamheidsambities en langetermijnplanning.
Veelgestelde vragen over MJOP
MJOP laten opstellen?
Wilt u inzicht in onderhoud, kosten en prioriteiten van uw vastgoed? Van den Brink Vastgoedadvies helpt u met een onafhankelijk en praktisch toepasbaar meerjarenonderhoudsplan op basis van een NEN 2767-conditiemeting.
Neem contact op voor een vrijblijvende kennismaking of offerte.
