NEN 2767-conditiemeting laten uitvoeren
Objectief inzicht in de technische staat van uw vastgoed
Een NEN 2767-conditiemeting geeft objectief inzicht in de technische staat van uw vastgoed. Tijdens de inspectie worden bouwkundige en installatietechnische onderdelen beoordeeld volgens de NEN 2767-methodiek. De uitkomsten maken duidelijk welke gebreken aanwezig zijn, welke risico’s daarbij horen en welke onderhoudsprioriteiten er zijn.
Van den Brink Vastgoedadvies voert NEN 2767-conditiemetingen uit voor vastgoedbeheerders, gemeenten, beleggers en vastgoedeigenaren die behoefte hebben aan een betrouwbare onderbouwing van onderhoud, budgetten en besluitvorming. De conditiemeting vormt een sterke basis voor planmatig onderhoud, vastgoedbeheer en het opstellen van een realistisch meerjarenonderhoudsplan.
Onafhankelijke beoordeling
Objectief inzicht in de technische staat van uw vastgoed, zonder belang bij uitvoering van onderhoudswerkzaamheden.
NEN 2767-specialist
De inspectie wordt uitgevoerd volgens de NEN 2767-methodiek, zodat gebreken, risico’s en onderhoudsprioriteiten gestructureerd worden beoordeeld.
Praktisch toepasbare rapportage
U ontvangt een duidelijke rapportage die gebruikt kan worden voor onderhoudsplanning, budgettering en besluitvorming.
Landelijk actief vanuit Gelderland
Van den Brink Vastgoedadvies ondersteunt vastgoedbeheerders, gemeenten, beleggers en vastgoedeigenaren in heel Nederland.
Waarom Van den Brink Vastgoedadvies?
Wat is een NEN 2767-conditiemeting?
Een NEN 2767-conditiemeting is een objectieve methode om de technische staat van een gebouw vast te leggen. Bouwkundige en installatietechnische onderdelen worden beoordeeld op aanwezige gebreken, de ernst daarvan, de omvang en de invloed op het functioneren van het gebouw.
De uitkomst wordt vertaald naar een conditiescore. Deze score maakt duidelijk in welke staat onderdelen verkeren en waar onderhoud of nader onderzoek nodig is. Hierdoor ontstaat een gestructureerd beeld van de onderhoudsconditie van het vastgoed.
Voor vastgoedbeheerders, gemeenten, beleggers en vastgoedeigenaren vormt een NEN 2767-conditiemeting een betrouwbare basis voor onderhoudsplanning, budgettering, risicobeheersing en het opstellen van een meerjarenonderhoudsplan.
Voor wie is een NEN 2767-conditiemeting bedoeld?
Een NEN 2767-conditiemeting is geschikt voor organisaties en eigenaren die objectief inzicht willen in de technische staat, onderhoudsrisico’s en toekomstige onderhoudsbehoefte van hun vastgoed.
NEN 2767 voor professioneel en maatschappelijk vastgoed
Een NEN 2767-conditiemeting is geschikt voor uiteenlopende typen vastgoed. Denk aan kantoren, bedrijfsgebouwen, gemeentelijke gebouwen, scholen, sportaccommodaties, zorgvastgoed, winkels, maatschappelijk vastgoed en vastgoedportefeuilles.
Voor dit type vastgoed is het belangrijk dat de technische staat objectief en gestructureerd wordt beoordeeld. Een conditiemeting volgens NEN 2767 maakt gebreken, risico’s en onderhoudsprioriteiten inzichtelijk en vormt daarmee een betrouwbare basis voor vastgoedbeheer.
Door de onderhoudsconditie tijdig in beeld te brengen, ontstaat meer grip op onderhoudsplanning, budgetten en toekomstige investeringen. Dat helpt vastgoedbeheerders, gemeenten, beleggers en vastgoedeigenaren om onderhoud onderbouwd en planmatig aan te sturen.
Wat wordt er beoordeeld bij een NEN 2767-conditiemeting?
Tijdens een NEN 2767-conditiemeting worden de relevante bouwkundige en installatietechnische onderdelen van het gebouw beoordeeld. Daarbij wordt gekeken naar aanwezige gebreken, de ernst van deze gebreken, de omvang en de invloed op het functioneren van het gebouw.
De inspectie geeft inzicht in de onderhoudsconditie van onderdelen zoals gevels, daken, kozijnen, afwerkingen, terreinonderdelen en gebouwgebonden installaties. Welke onderdelen worden meegenomen, hangt af van het type vastgoed, de beschikbare gebouwinformatie en het doel van de conditiemeting.
De uitkomsten worden vastgelegd in een overzichtelijke rapportage. Zo ontstaat een objectief beeld van de technische staat van het vastgoed en kunnen onderhoudsprioriteiten beter worden onderbouwd.
Hoe werkt de NEN 2767-conditiescore?
Bij een NEN 2767-conditiemeting wordt de technische staat van gebouwonderdelen vertaald naar een conditiescore. Deze score loopt van 1 tot en met 6, waarbij conditie 1 staat voor een uitstekende staat en conditie 6 voor een zeer slechte staat.
De score wordt bepaald op basis van de ernst, omvang en intensiteit van aanwezige gebreken. Hierdoor ontstaat een objectieve en vergelijkbare beoordeling van de onderhoudsconditie van het vastgoed.
De conditiescore helpt bij het bepalen van onderhoudsprioriteiten, het onderbouwen van budgetten en het maken van keuzes voor planmatig onderhoud.
NEN 2767 als basis voor een MJOP
Een NEN 2767-conditiemeting vormt een sterke basis voor het opstellen van een meerjarenonderhoudsplan. De technische staat van het vastgoed wordt eerst objectief beoordeeld, waarna de uitkomsten kunnen worden vertaald naar onderhoudsmaatregelen, prioriteiten, planning en kostenramingen.
Door een MJOP te baseren op een NEN 2767-conditiemeting ontstaat een beter onderbouwd onderhoudsplan. Dit helpt bij het maken van realistische onderhoudsbegrotingen, het reserveren van budgetten en het nemen van beslissingen over planmatig onderhoud.
Wilt u naast inzicht in de technische staat ook een onderhoudsplanning voor de komende jaren? Dan kan Van den Brink Vastgoedadvies de NEN 2767-conditiemeting gebruiken als basis voor een praktisch toepasbaar meerjarenonderhoudsplan.
Onze werkwijze
Veelgestelde vragen over NEN 2767
NEN 2767-conditiemeting laten uitvoeren?
Wilt u objectief inzicht in de technische staat van uw vastgoed? Van den Brink Vastgoedadvies helpt u met een onafhankelijke NEN 2767-conditiemeting en een praktische rapportage voor onderhoud, planning en besluitvorming.
Neem contact op voor een vrijblijvende kennismaking of offerte.
