NEN-2767 Conditiemeting

Een NEN-2767 conditiemeting geeft objectief en uniform inzicht in de technische staat van een gebouw en de gebouwgebonden installaties. Met deze inspectiemethodiek brengt Van den Brink Vastgoedadvies de onderhoudsbehoefte en risico’s helder in beeld, zodat u onderbouwde keuzes kunt maken voor beheer, onderhoud en investeringen.

Wat is een NEN 2767 conditiemeting?

Een NEN-2767 conditiemeting is een visuele inspectie waarbij bouwkundige en installatietechnische onderdelen worden beoordeeld op basis van objectieve criteria. Geconstateerde gebreken worden vastgelegd en vertaald naar een conditiescore per element.

Deze methodiek wordt breed toegepast door vastgoedeigenaren, beheerders, gemeenten en woningcorporaties en vormt vaak de basis voor:

• Onderhoudsplanningen

• Begrotingen

• MJOP's

• Strategische vastgoedbeslissingen

Wat levert een conditiemeting u op?

• Objectief inzicht in de technische staat van uw gebouw

• Onderbouwde onderhoudskeuzes op korte en lange termijn

• Grip op kosten door tijdige signalering van gebreken

• Betrouwbare basis voor een MJOP of DMJOP

• Uniforme rapportage die eenvoudig te vergelijken is in de tijd

Onze werkwijze

Van den Brink Vastgoedadvies werkt volgens een heldere en efficiënte aanpak:

• Visuele inspectie van bouwkundige elementen en gebouwgebonden installaties

• Beoordeling conform de NEN 2767-systematiek

• Vastlegging van gebreken met foto’s en toelichting

• Inzichtelijke rapportage met conditiescores en onderhoudsindicaties

Voor welke gebouwen?

Wij voeren NEN 2767-conditiemetingen uit voor onder andere:

• Appartementencomplexen en VvE’s

• Kantoren en bedrijfsgebouwen

• Zorgvastgoed

• Hotels en leisurevastgoed

• Onderwijs- en maatschappelijk vastgoed

• Commercieel vastgoed

NEN 2767 als basis voor MJOP

Een conditiemeting vormt vaak de basis voor een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Door de technische staat te koppelen aan onderhoudsmaatregelen en kosten ontstaat een betrouwbaar en planmatig onderhoudsoverzicht.